Modimolle · Small Holding/Farm For Sale

4 Bedroom Farm For Sale in Modimolle

R 12,600,000
4 bd
3 ba
4300000 m²

Hierdie 430Ha wild- en besproeiingsplaas tussen Modimolle (Nylstroom) en Alma in die Limpopo Provinsie gelee.

'n Uiters diverse stuk grond met eindelose uitsigte, uitgestrekte oop vlaktes wat kombineer met rotsagtige bergterrein en tipiese digter bosveld terwyl natuurlike water in oorvloed is. Ongeveer 200 m rivierfront, sterk boorgate en 'n natuurlike fontein!

Gesertifiseerde waterregte uit die Sandrivier in samewerking met genoegsame toevoer van boorgate en groot natuurlike gronddam wat deur die fontein gevoed word, verseker voldoende water vir verskeie kontantgewasse of vrugtebome.

2 x 20Ha spilpunte, 2Ha met appelbome onder skadunet en 4Ha suurlemoenbome.

Infrastruktuur
Hoofhuis

Sitkamer
Eetkamer
Kombuis met opwaskamer en groot spens
4 x Slaapkamers
3 x Badkamers
Kantoor
Patio met ingeboude braai
Bedekte voorstoep
Swembad

Jagtershuisie
2 Slaapkamer (6 mense kan slaap)
Badkamer
Kombuis
Braai boma

Buitegeboue:
300m Verpakking/Klaskamers (kan koelkamers wees)
2 x Tabak lugdroogstore
Basiese werkswinkel en klein stoorkamers
Groot trekker & implement stoor
Slagfasiliteit en Koelkamer
Onderdak parkering
Werkers akkommodasie

Gesertifiseerde waterregte : 233 000m per jaar (insluitend berging)

7 x Boorgate waarvan 4 toegerus is:
30 000 L/h, 10 000 L/h, 2 000 L/h, 800 L/h (huis)

Natuurlike fontein het konstante watervloei van ongeveer 60 000L/h wat 'n natuurlike gronddam voed.
Spilpunte is 2 x 20Ha Agrico 4-toring met pompstasie in Sandrivier asook 'n pompstasie uit die dam.

3 x Eskom 3-fase transformators (2 x 100kVA & 1 x25kVA)

Gedeeltelik wild omhein / gedeeltelik beeste omhein met 2 x buffelkampe van onderskeidelik 32ha en 30ha.

1 x Buffel boma
Skaapkraal met hanteringsgeriewe onderdak

3 x Boogjak skuilings

Wildspesies ingesluit
Buffels
Rooibok
Wildebeeste
Koedoe
Nyala
Volstruis
Sebra
kleiner wild soos klipspringer, duiker, steenbok, vlakvark, ens.
1 x Nissan Safari wildkyker voertuig ingesluit

Daar is 2 x titelaktes, geregistreer in 'n maatskappy wat ook BTW geregistreer is. (Maatskappy kan nie oorgeneem word nie en BTW word uitgesluit van die koopprys indien van toepassing)